Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 163 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 020 000 € 6 258 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowoczesny nowy budynek, 4 sypialnie + salon, widok na morze
Na sprzedaż jest przestronne i luksusowe mieszkanie w nowym budynku w Opatiji, położone zaledwie 420 metrów od morza, z pięknym widokiem na morze. Znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalno‑komercyjnego, będącego częścią ekskluzywnego projektu z wieloma jednostkami mieszkalnymi i apartamentowymi. Budynek rozciąga się na pięć pięter i jest połączony wewnętrzną klatką schodową oraz windą. W piwnicy znajduje się garaż z miejscami parkingowymi i wspólną komorą, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 163.16 m2, mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, czterech komfortowych sypialni oraz pięciu elegancko urządzonych łazienek. Z salonu jest wyjście na zadaszony balkon o powierzchni 6.71 m2 oraz loggię o powierzchni 5.18 m2, z których rozciąga się piękny widok na morze i okolicę. Przy mieszkaniu znajduje się kilka miejsc parkingowych: dwa w podziemnym garażu i jedno w części zewnętrznej budynku, co daje łączną powierzchnię użytkową 193.85 m2. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz klimatyzację. Dodatkowy komfort i bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi, aluminiowe okna, elektryczne rolety oraz system alarmowy. Ta ekskluzywna nieruchomość w Opatiji oferuje doskonałe połączenie luksusu, nowoczesnego designu, wysokiej jakości budowy i znakomitej lokalizacji blisko morza, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla życia rodzinnego, jak i jako inwestycja w wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 258 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 901 €/m²
Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 128 €/m²–8 021 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 €–1 304 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 020 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
163 m²
Pokoje
5
Łazienki
5
ID ogłoszenia
307148

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 020 000 € · Cena za m²: 6 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.