Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 144 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 805 000 € 5 590 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Lovran, mezonetový apartmán s výhledem na moře, 100 m od pláže a 800 m od centra starého města
Opatija, Lovran, Penthouse s výhledem na moře, 100 m od pláže a 800 m od starého města V exkluzivní lokalitě, pouze 100 m od moře a 800 m od starého města Lovran, byt 144 m2, (2S + DB) s velkou terasou 96 m2.
Tato nemovitost byla postavena v 2018.
let a vyniká výjimečnou polohou u moře.
V objektu jsou soukromé schody, které vedou přímo na pláž.
Terasa všech apartmánů nabízí otevřený výhled na moře.
INTERIÉR BAZÉNU: Zařízení má krytý vyhřívaný bazén určený výhradně pro majitele apartmánů a jejich hosty.
Každý apartmán má vlastní skladovací prostory u bazénu.
V této části jsou sprchy, toalety, společná kuchyň a terasa s výhledem na moře.
Byt je orientován na jihovýchod, což umožňuje dostatek ranního světla a příjemnou atmosféru po celý den.
Skládá se z přízemí (1 master dvoulůžkový pokoj, 1 dvoulůžkový pokoj, 1 dětský pokoj s patrovou postelí, koupelna, spíž s pračkou) a 1. patro (kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, WC).
Z kuchyně a obývacího pokoje je východ na terasu s krásným výhledem na moře a Kvarnerský záliv.
Je pečlivě vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, myčkou, pračkou, vanou, TV a postelí.
Klimatizace se používá pro vytápění a chlazení.
Umístění bytu poskytuje jedinečnou příležitost k životu u moře, s řadou výhod poskytovaných Lovran.
Klidné prostředí, blízkost moře a otevřený výhled, aby tato vlastnost obzvláště atraktivní pro zákazníky, kteří hledají kvalitní životní prostor nebo investice ve slavném přímořském letovisku.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 590 €/m²
Medián podobných nabídek 6 308 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 389 €/m²–7 822 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 95 €–1 152 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
805 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
144 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
301661

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje