In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran, appartamento duplex con vista mare, a 100 m dalla spiaggia e a 800 m dal centro storico
OPATIJA, LOVRAN, PENTHOUSE CON VISTA SUL MARE, 100 M DALLA SPIAGGIA E 800 M DAL CENTRO STORICO
In una posizione esclusiva, a soli 100 m dal mare e 800 m dal centro storico di Lovran, si vende un appartamento di 144 m2, (2S+DB) CON UN GRANDE TERRAÇO DI 96 M2.
Questa proprietà è stata costruita nel 2018.
e si distingue per l'ubicazione eccezionale sul mare.
L'edificio dispone di scale private che conducono direttamente alla spiaggia.
Dalle terrazze di tutti gli appartamenti si gode una vista aperta sul mare.
PISCINA INTERNA: L'edificio ha una piscina interna riscaldata destinata esclusivamente ai proprietari degli appartamenti e ai loro ospiti.
Ogni appartamento ha il proprio ripostiglio accanto alla piscina.
In quest'area sono presenti anche docce, servizi igienici, cucina comune e terrazza con vista sul mare.
L'appartamento è orientato a sud-est, il che consente abbondante luce mattutina e un ambiente piacevole per tutta la giornata.
È composto da piano terra (1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera per bambini con letto a castello, bagno, ripostiglio con lavatrice) e 1° piano (cucina, soggiorno con zona pranzo, wc).
Dalla cucina e dal soggiorno si accede alla terrazza con una splendida vista sul mare e sul Golfo di Quarnero.
È accuratamente attrezzato con cucina dotata di elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, vasca, TV e letto.
Per riscaldamento e raffreddamento è utilizzato un climatizzatore.
La posizione dell'appartamento offre un'opportunità unica di vivere sul mare, con le numerose comodità offerte da Lovran.
L'ambiente tranquillo, la vicinanza immediata al mare e la vista aperta rendono questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano uno spazio abitativo di qualità o un investimento in una nota località balneare.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 805 000 € · Prezzo al m²: 5 590 €/m²
Superficie abitabile: 144 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia