À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran, appartement en duplex avec vue sur la mer, à 100 m de la plage et à 800 m du centre historique
Opatija, Lovran, Penthouse avec vue sur la mer, à 100 m de la plage et à 800 m de la vieille ville
Dans un emplacement exclusif, à seulement 100 m de la mer et à 800 m de la vieille ville de Lovran, un appartement de 144 m2, (2S+DB) avec une grande terrasse de 96 m2.
Ce bien a été construit en 2018.
et se distingue par un emplacement exceptionnel au bord de la mer.
Le bien possède des escaliers privés menant directement à la plage.
La terrasse de tous les appartements offre une vue dégagée sur la mer.
PISCINE INTÉRIEURE : L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée réservée exclusivement aux propriétaires des appartements et à leurs invités.
Chaque appartement dispose de ses propres débarras près de la piscine.
Dans cet espace se trouvent douches, toilettes, cuisine commune et terrasse donnant sur la mer.
L'appartement est orienté sud-est, ce qui permet une abondante lumière matinale et une ambiance agréable tout au long de la journée.
Il se compose d'un rez-de-chaussée (1 chambre double master, 1 chambre double, 1 chambre enfant avec lit superposé, salle de bain, cellier avec lave‑linge) et d'un premier étage (cuisine, salon avec salle à manger, toilettes).
De la cuisine et du salon, on accède à la terrasse offrant une belle vue sur la mer et la baie de Kvarner.
Il est soigneusement équipé d'une cuisine avec appareils, lave‑vaisselle, lave‑linge, baignoire, TV et lit.
La climatisation assure le chauffage et la climatisation.
L'emplacement de l'appartement offre une opportunité unique de vivre au bord de la mer, avec de nombreux avantages offerts par Lovran.
Un environnement paisible, la proximité immédiate de la mer et une vue dégagée rendent ce bien particulièrement attractif pour les clients recherchant un espace de vie de qualité ou un investissement dans une station balnéaire réputée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 805 000 € · Prix au m²: 5 590 €/m²
Surface habitable: 144 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia