Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

3 Chambres 84 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 575 000 € 6 845 €/m²

Description du bien

Opatija, Lovran, appartement avec vue sur la mer, à 100 m de la plage et à 800 m du centre historique
Opatija, Lovran, appartement avec vue sur la mer, deux cuisines et deux terrasses, à 100 m de la plage et 800 m de la vieille ville. Dans un emplacement exclusif, à seulement 100 m de la mer et 800 m de la vieille ville de Lovran, un appartement de 84 m2 (2S+DB) est à vendre. des années et se distingue par un emplacement exceptionnel au bord de la mer. La propriété possède des escaliers privés qui mènent directement à la plage. La terrasse de tous les appartements offre une vue dégagée sur la mer. PISCINE INTÉRIEURE : L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée réservée exclusivement aux propriétaires des appartements et à leurs invités. Chaque appartement possède ses propres débarras près de la piscine. Dans cet espace, il y a des douches, des toilettes, une cuisine commune et une terrasse donnant sur la mer. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui permet beaucoup de lumière et une ambiance agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine avec une belle vue sur la mer, d'un salon, de deux chambres, d'une terrasse, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. L'emplacement de l'appartement offre une opportunité unique de vivre au bord de la mer, avec de nombreux avantages offerts par Lovran. Un environnement paisible, la proximité immédiate de la mer et une vue dégagée rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les clients recherchant un espace de vie de qualité ou un investissement dans une station balnéaire réputée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 845 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 049 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 375 €/m²–7 692 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 55 €–672 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
575 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
84 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
301657

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 575 000 € · Prix au m²: 6 845 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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