Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, apartmán s výhledem na moře, 1 ložnice + koupelna, 97 m2,
Byt s nádherným výhledem na Kvarnerský záliv je na prodej.
V jeho bezprostřední blízkosti jsou: trh (20 m), autobusové nádraží a pobřežní promenáda u moře, restaurace (100 m), centrum Opatija (1.2 km) a noční klub.
Dvě minuty chůze od bytu se nachází pláž s kameny a betonovou plošinou, 7 minut chůze je oblázková pláž pro psy, zatímco na pláži 1 km si můžete pronajmout šlapadla, loď a kotviště lodí.
Tenisový kurt se nachází v blízkosti 1.2 km.
V rámci 10 km na krásné hoře Ucki se můžete projet na koňském ranči nebo na túře a užít si přírodu.
Byt se skládá ze dvou chodeb, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, dvou koupelen a kryté verandy.
V bytě jsou dvě komory a lodžie.
Celková plocha bytu a jeho věcí s uzavřenou verandou je 104 m2.
Vlastní parkoviště.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 876 €/m²

Medián podobných nabídek 6 248 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 429 €/m²–6 616 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 94 % Opatija 599 800 € · 96 m² 6 248 €/m² Podobnost 94 % Opatija 605 000 € · 96 m² 6 302 €/m² Podobnost 94 % Opatija 790 077 € · 95 m² 8 317 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• HABITAT NEKRETNINE Tato nabídka 570 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 570 000 €
• Everis Real Estate 570 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 570 000 €

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

2

Energetická třída

2

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

279538

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 876 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. HABITAT NEKRETNINE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; Everis Real Estate – 570 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia