Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 5 876 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament z widokiem na morze, 1 sypialnia + salon, 97 m2,
Mieszkanie z wspaniałym widokiem na zatokę Kvarner jest na sprzedaż.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rynek (20 m), dworca autobusowego i przybrzeżna promenada przy morzu, restauracje (100 m), centrum Opatii (1.2 km) i klub nocny.
Dwie minuty spacerem od apartamentu znajduje się plaża z kamieniami i betonowym płasko платo, 7 minut spacerem jest szlifowana plaża dla psów, podczas gdy na plaży 1 km oddalona można wynająć łódź pedał, łódź i łodzi stoiska.
Kort tenisowy znajduje się w pobliżu 1.2 km.
W ramach 10 km na pięknej górze Ucki można jeździć na ranczo konia lub wyjechać i cieszyć się naturą.
Mieszkanie składa się z dwóch korytarzy, kuchni, salonu, sypialni, dwóch łazienek i pokrytej werandy.
Mieszkanie ma dwa pomieszczenia magazynowe i loggia.
Całkowita powierzchnia mieszkania i jego rzeczy z zamkniętą werandą to 104 m2.
Właściwie parking.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 876 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 248 €/m²

Różnica względem mediany -5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 429 €/m²–6 616 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 599 800 € · 96 m² 6 248 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 605 000 € · 96 m² 6 302 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 790 077 € · 95 m² 8 317 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: 2
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 279538

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 876 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITAT NEKRETNINE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; Everis Real Estate – 570 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €.