Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Apartment mit Meerblick, 1 Schlafzimmer + Badezimmer, 97 m2,
Eine Wohnung zum Verkauf mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Markt (20 m), Bushaltestelle und Strandpromenade am Meer, Restaurants (100 m), Zentrum von Opatija (1,2 km) und Nachtclub.
Zwei Minuten zu Fuß von der Wohnung gibt es einen Strand mit Steinen und Betonplateau, 7 Minuten zu Fuß entfernt ist ein Kiesstrand für Hunde, während am Strand 1 km entfernt können Sie ein Tretboot, ein Boot und einen Bootsanlegeplatz mieten.
Ein Tennisplatz befindet sich in der Nähe von 1,2 km.
Im Umkreis von 10 km auf dem wunderschönen Berg Učka können Sie auf der Ranch reiten oder wandern und die Natur genießen.
Die Wohnung besteht aus zwei Fluren, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Badezimmer und überdachte Veranda.
Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume und eine Loggia.
Die Gesamtfläche der Wohnung und der Wohnungen mit geschlossener Veranda beträgt 104 m2.
Parkplatz im Eigentum.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 570 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 279538
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 5 876 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITAT NEKRETNINE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; Everis Real Estate – 570 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
