Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija centrum, byt v luxusní novostavbě se 2 ložnicemi
Luxusní byt k prodeji v novostavbě s bazénem, výtahem a podzemní garáží v centru města Opatija, který se nachází v ideální lokalitě s výhledem na moře.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, tří koupelen, šatní skříně, prádelny, dvou chodeb, toalet a techniky a dvou míst v podzemní garáži a jednom pod širým nebem.
HLAVNÍ VLASTNOSTI S2
2 obývací pokoje, 4 ložnice, 4 koupelny, 2 toalety
celková plocha bytu: 261.39 m2
vnitřní prostor bytu: 197.23 m2
5 balkony celková plocha: 64.16 m2
2 garážová stání: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2 1 venkovní parkovací stání: VPM13 od 13.75 m2
Podlaží 2: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2
VYBAVENÍ
Systémové vytápění a příprava teplé vody pomocí tepelných čerpadel
Vysoce kvalitní hliníkové truhlářství
Elektrické hliníkové žaluzie
Nadstandardní sociální zařízení
Přední dveře proti vloupání
Zvednout
Plavecký bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
V ceně je zahrnuta DPH 25%, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu u společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné vrácení DPH.
Vynikající majetek hodný pozornosti.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
2 300 000 € · 240 m²
9 583 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 6
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 251757
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 261 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
