Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 261 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 696 000 € 6 498 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, penthouse, ve vyhledávané lokalitě s výhledem
V blízkosti centra města Opatija, v blízkosti slavné promenády a Slatina, obklopen přírodní zelení, je nová budova moderního designu přizpůsobené terénu,
normy a požadavky nové doby.
Penthouse v posledním třetím patře se rozprostírá na ploše 261,01 m2 a nabízí nám: obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, tři ložnice, tři koupelny, šatní skříň, prádelna, dvě chodby, WC, terasa, venkovní jacuzzi, čtyři balkony, parkovací místo 12,68 m2, parkovací místo 12,29 m2, parkovací místo 13,13 m2, úložný prostor
Vytápění a chlazení prostoru na fencoilers, jsou nejmodernější topné a chladicí systémy, které poskytují úplný komfort, a v koupelnách je také podlahové vytápění.
V tomto patře přicházíme výtahem přímo do prostoru, a samozřejmě existuje varianta schodiště.
Před námi se otevírá centrální část určená pro obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout s přístupem na velkou krytou terasu, kde máme jacuzzi a výhled na moře.
Vlevo a vpravo od centrální části jsou ložnice s koupelnami a každý má výstup na balkon a terasu.
Charakteristickým rysem tohoto prostoru jsou velké skleněné povrchy, které nás vizuálně a fakticky spojují s okolním prostorem, což nám dává pocit prostornosti, stejně jako materiály použité na podlaze a koupelnách.
Vstup do garáže a garáže, stejně jako prostředí budovy, je pokryt kamerovým systémem.
Na straně budovy se nachází venkovní bazén.
Okolí budovy zdobí středomořská zeleň a byliny.
První Opatija pláže se nachází asi 300 metrů, a centrum je 15 minut chůze.
Kromě letního komfortu, krásných pláží, restaurací, venkovní zábavy, letního kina, nám tato destinace nabízí možnost lyžování na Platce a další zimní lahůdky, které jsou jen asi 35-40 minuty od našeho místa autem.
Ujistěte se, že jste přišli do nemovitosti, která vám byla nabídnuta.
Pro všechny informace kontaktujte agenta.
Opatija je vynikající spojení s Rijeka, Záhřeb, Terst, Vídeň, Mnichov, Lublaň je toto místo výjimečné pro život, stejně jako podnikání.
Ukážeme vám tuto skvělou nemovitost tím, že vás zveme k:
Eli Lovko
00 385 91 6133776
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 498 €/m²
Medián podobných nabídek 6 885 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 328 €/m²–6 937 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–2 088 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 696 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
261 m²
Velikost pozemku
632 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
243923

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 261 m² · Velikost pozemku: 632 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje