Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 261 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 696 000 € 6 498 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, penthouse, w poszukiwanej lokalizacji z widokiem
W pobliżu centrum Opatiji, blisko słynnego promenadu i Slatiny, otoczonej naturalną zielenią, znajduje się nowy budynek o nowoczesnym designie dostosowany do terenu, standardów i wymagań nowej epoki. Penthouse na ostatnim trzecim piętrze rozciąga się na powierzchni 261,01 m2 i oferuje: salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, trzy łazienki, garderobę, pralnię, dwa korytarze, toaletę, taras, zewnętrzny jacuzzi, cztery balkony, miejsce parkingowe 12,68 m2, miejsce parkingowe 12,29 m2, miejsce parkingowe 13,13 m2, komórkę Ogrzewanie i chłodzenie przestrzeni na fencoilerach to najnowocześniejsze systemy zapewniające pełny komfort, a w łazienkach znajduje się również ogrzewanie podłogowe. Na tym piętrze wjeżdżamy windą bezpośrednio do przestrzeni, oczywiście istnieje także opcja schodów. Przed nami otwiera się centralna część przeznaczona na salon, kuchnię i jadalnię z dostępem do dużego zadaszonego tarasu, na którym znajduje się jacuzzi i widok na morze. Po lewej i prawej stronie centralnej części znajdują się sypialnie z łazienkami, a każda z nich ma wyjście na balkon i taras. Cechą tej przestrzeni są duże powierzchnie szklane, które wizualnie i faktycznie łączą nas z otoczeniem, dając poczucie przestronności, a także materiały użyte na podłodze i w łazienkach. Wejście do garażu oraz sam garaż, jak i otoczenie budynku, są objęte monitoringiem wideo. Po jednej ze stron budynku znajduje się basen zewnętrzny. Otoczenie budynku ozdobione jest śródziemnomorską roślinnością i ziołami. Pierwsze plaże Opatiji znajdują się około 300 metrów od budynku, a centrum jest w odległości 15 minut spacerem. Oprócz letniego komfortu, pięknych plaż, restauracji, rozrywki na świeżym powietrzu, letniego kina, to miejsce oferuje możliwość jazdy na nartach na Platce i inne zimowe atrakcje, które są oddalone o około 35-40 minut jazdy samochodem. Upewnij się, że przyjdziesz do oferowanej nieruchomości. Wszystkie informacje uzyskaj od agenta. Doskonałe połączenia Opatiji z Rijeką, Zagrzebiem, Triestem, Wiedniem, Monachium, Lublaną sprawiają, że to miejsce jest wyjątkowe zarówno do życia, jak i biznesu. Pozwól nam pokazać Ci tę wspaniałą nieruchomość, zapraszając Cię do: Eli Lovko 00 385 91 6133776 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 498 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 885 €/m²
Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 328 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 172 €–2 088 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 696 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
261 m²
Powierzchnia działki
632 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
243923

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 261 m² · Powierzchnia działki: 632 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.