Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, jednopokojový apartmán s výhledem na moře a grilem
Nabízíme na požadovaném místě v Opatija apartmán s jednou ložnicí.
Byt se nachází v budově s byty 4 a nachází se v přízemí budovy.
Skládá se z ložnice, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje a koupelny s WC.
Byt je plně zařízený a prodává se jako takový.
Byt byl zrekonstruován a plně vybaven v 2022.
rok (vybavená kuchyně, indukční deska, vestavěná trouba, mikrovlnná trouba, lednička s mrazákem, vestavěná myčka, stolní ostrov s vysokými židlemi, pokoj s vestavěnou skříní a manželskou postelí, podlahové topení a pračka a sušička v koupelně, rozkládací pohovka v DB, TV, klimatizace, co-spící).
Zahrada a terasa s grilem jsou společné pro všechny nájemce.
Vynikající nemovitost v blízkosti centra města Opatija.
U moře, promenáda Lungo Mare, a malé zátoky a pláže umístění je přibližně 170 metrů letecké linky, a pěšky 10 takové minuty snadno pěšky.
Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Poplatek agentury je 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 641 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 482 €/m²–8 423 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 300 000 € · 34 m² 8 824 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 499 000 € · 43 m² 11 605 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 26 €–312 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

243320

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 641 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia