Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 39 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 220 000 € 5 641 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament z jedną sypialnią z widokiem na morze i grillem
Prezentujemy w wybranej lokalizacji w Opatiji jednopokojowe mieszkanie. Mieszkanie znajduje się w budynku z 4 mieszkaniami i jest położone na parterze budynku. Składa się z sypialni, kuchni i jadalni, salonu oraz łazienki z toaletą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Mieszkanie zostało odnowione i w pełni wyposażone w 2022 roku. (wyposażona kuchnia, płyta indukcyjna, wbudowany piekarnik, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, wbudowana zmywarka, wyspa z stołem i wysokimi krzesłami, pokój z wbudowaną szafą i podwójnym łóżkiem, ogrzewanie podłogowe oraz pralka i suszarka w łazience, rozkładana sofa w sypialni, telewizor, klimatyzacja, łóżeczko dziecięce). Podwórko i taras z grillem są wspólne dla wszystkich najemców. Doskonała nieruchomość blisko centrum Opatiji. Nad morzem, promenada Lungo Mare oraz małe zatoczki i plaże – odległość wynosi około 170 metrów w linii prostej, a pieszo 10 minut łatwego spaceru. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia prosimy kontaktować się z agentem: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] Opłata agencyjna wynosi 3%+VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 641 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 559 €/m²–8 423 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 300 000 € · 34 m² 8 824 €/m² Podobieństwo 89 %

OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 86 %

OPATIJA 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobieństwo 86 %

OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 86 %

OPATIJA 499 000 € · 43 m² 11 605 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 26 €–312 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 243320

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 641 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.