Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, enosobno stanovanje s pogledom na morje in žarom
Predstavljamo na iskani lokaciji v Opatiji enosobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v stavbi s 4 stanovanji in se nahaja v pritličju stavbe. Sestavljeno je iz spalnice, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora ter kopalnice s straniščem. Stanovanje je popolnoma urejeno in opremljeno ter se kot takšno tudi prodaja. Stanovanje je preurejeno in popolnoma opremljeno 2022. leta (opremljena kuhinja, indukcijska plošča, vgradna pečica, mikrovalovna, hladilnik z zamrzovalnikom, vgradna pomivalni stroj, otok s stolom z visokimi stoli, soba z vgradno omaro in zakonsko posteljo, talno ogrevanje na elektriko ter pralni in sušilni stroj v kopalnici, raztegljiv kavč v dnevni sobi, TV, klimatska naprava, komarniki na oknih). Dvorišče in terasa z žarom sta skupni za uporabo vsem stanovalcem. Odlična nepremičnina blizu centra Opatije. Do morja, sprehajalne Lungo mare, ter majhnih zalivov in plaže je lokacija oddaljena cca 170 metrov po zračni črti, peš pa 10-15 minut lahkega sprehoda. Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] Agencijska provizija znaša 3%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 641 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 559 €/m²–8 423 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 300 000 € · 34 m² 8 824 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 499 000 € · 43 m² 11 605 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 €–312 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

39 m²

Sobe

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

243320

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 641 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia