Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, byt v novostavbě s výhledem na moře, s3
V nabídce bytu v nové budově v blízkosti centra města Opatija nabízí perfektní kombinaci pohodlí, elegance a krásný výhled na moře.
Byt na III.
patro, a skládá se z: vchod, kuchyň / sporák/dn.
pokoj, 5 koupelny, 4 pokoje, předsíň, nezastřešená terasa a krytý balkon, a patří do 2 parkovacích míst celková plocha 29,10 m2 v garáži a parkovací místo 12,50 m2 pod širým nebem, celková užitná plocha 198,45 m2.
Klíčové vlastnosti:
Poloha: Nachází se v klidné části města Opatija, jen pár minut chůze od pláže a veškeré občanské vybavenosti města.
Výhled na moře: Ze skleněných útesů je panoramatický výhled na moře a pobřeží.
4 ložnice.
Otevřená kuchyně a obývací pokoj s jídelnou.
2 parkovací místa v garáži a jeden pod širým nebem.
5 Koupelna
Nové vybavení budovy:
Apartmány 9
Zařízení je na vysoké úrovni, kamenná vlna 10cm, jednotky jsou vybaveny podlahovým vytápěním, lázeňskými jeřáby, ventilátorovými cívkami ve všech místnostech (nejmodernější jsou systémy vytápění a chlazení, které poskytují kompletní komfort po celý rok), podlahovým vytápěním, prvotřídní prvotřídní keramikou a parketami.
Zvednout
Soukromé parkoviště a garáž.
Klidná a soukromá lokalita, ale v blízkosti veškerá občanská vybavenost a pláže.
Tato exkluzivní rezidence se nachází ve výborné lokalitě, v blízkosti všech historických památek, pláží, restaurací a promenády Lungomare v Opatiji.
Tato kombinace vysoce kvalitního bydlení a blízkosti všech městských zařízení dělá tento hotel ideální kombinaci luxusu a pohodlí.
V ceně je zahrnuta DPH 25%, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu u společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné vrácení DPH.
Vynikající majetek hodný pozornosti.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
2 300 000 € · 149 m²
15 436 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
850 000 € · 145 m²
5 862 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 790 000 € · 155 m²
11 548 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 305 500 € · 156 m²
8 369 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 253 000 € · 156 m²
8 032 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 308 000 € · 156 m²
8 385 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 253 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 147 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 227976
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 253 000 € · Cena za m²: 8 524 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 147 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
