Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze, s3
W ofercie mieszkanie w nowym budynku blisko centrum Opatiji oferuje doskonałe połączenie komfortu, elegancji i pięknego widoku na morze.
Mieszkanie na III.
floor, i składa się z: wejścia, kuchni/piekarnika/dn.
room, 5 łazienek, 4 pokoje, korytarz, nieprzykryty taras i przykryty balkon, oraz przynależy do 2 miejsc parkingowych o łącznej powierzchni 29,10 m2 w garażu i miejsca parkingowego o powierzchni 12,50 m2 na otwartym powietrzu, całkowita powierzchnia użytkowa 198,45 m2.
Key features:
Location: Położona w spokojnej części Opatiji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień miasta.
Sea view: Szklane klify oferują panoramiczny widok na morze i wybrzeże.
4 sypialnie.
Open-space kuchnia i salon z jadalnią.
2 miejsca parkingowe w garażu i jedno na otwartym terenie.
5 Bathroom
New building equipment:
9 mieszkań
The equipment is at a high level, stone wool 10cm, units are equipped with underfloor heating, spa cranes, fan-coiler systems in all rooms (the most modern are heating and cooling systems that provide complete comfort all year round), underfloor heating, premium first-class ceramics and parquet.
Lift
Private parking i garaż.
Quiet and private location, but close to all amenities and beaches.
This exclusive residence is located in an excellent location, close to all historical sites, beaches, restaurants and promenade Lungomare in Opatiji.
This combination of top quality housing and proximity to all city amenities makes this property the perfect blend of luxury and convenience.
The price includes VAT 25%, the buyer is exempt from paying real estate taxes.
In case of purchase on a company registered in Croatia, VAT refund is possible after the sale.
Excellent property worthy of attention.
For more information and sightseeing, contact the agent.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
850 000 € · 145 m²
5 862 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 790 000 € · 155 m²
11 548 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 305 500 € · 156 m²
8 369 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 253 000 € · 156 m²
8 032 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 308 000 € · 156 m²
8 385 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 253 000 € · Cena za m²: 8 524 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 147 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia