Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 147 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 253 000 € 8 524 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze, s3
W ofercie mieszkanie w nowym budynku blisko centrum Opatiji oferuje doskonałe połączenie komfortu, elegancji i pięknego widoku na morze. Mieszkanie na III. floor, i składa się z: wejścia, kuchni/piekarnika/dn. room, 5 łazienek, 4 pokoje, korytarz, nieprzykryty taras i przykryty balkon, oraz przynależy do 2 miejsc parkingowych o łącznej powierzchni 29,10 m2 w garażu i miejsca parkingowego o powierzchni 12,50 m2 na otwartym powietrzu, całkowita powierzchnia użytkowa 198,45 m2. Key features: Location: Położona w spokojnej części Opatiji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień miasta. Sea view: Szklane klify oferują panoramiczny widok na morze i wybrzeże. 4 sypialnie. Open-space kuchnia i salon z jadalnią. 2 miejsca parkingowe w garażu i jedno na otwartym terenie. 5 Bathroom New building equipment: 9 mieszkań The equipment is at a high level, stone wool 10cm, units are equipped with underfloor heating, spa cranes, fan-coiler systems in all rooms (the most modern are heating and cooling systems that provide complete comfort all year round), underfloor heating, premium first-class ceramics and parquet. Lift Private parking i garaż. Quiet and private location, but close to all amenities and beaches. This exclusive residence is located in an excellent location, close to all historical sites, beaches, restaurants and promenade Lungomare in Opatiji. This combination of top quality housing and proximity to all city amenities makes this property the perfect blend of luxury and convenience. The price includes VAT 25%, the buyer is exempt from paying real estate taxes. In case of purchase on a company registered in Croatia, VAT refund is possible after the sale. Excellent property worthy of attention. For more information and sightseeing, contact the agent.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 524 €/m²
Mediana podobnych ofert 8 025 €/m²
Różnica względem mediany +6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 459 €/m²–9 029 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 97 €–1 176 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 253 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
147 m²
Pokoje
5
Łazienki
5
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
227976

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 253 000 € · Cena za m²: 8 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.