Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - prostorný apartmán s terasou, první řada k moři s výhledem
OPATIJA, CENTER - prostorný byt s terasou, první řadě k moři s výhledem!
Okouzlující podkrovní byt v centru Opatije v rakousko-uherské vile se nachází nad pobřežní promenádou a přístupovým parkem
Byt se skládá ze tří prostorných pokojů s bočními pokoji a velkou střešní terasou vám poskytne naprosté potěšení z pobytu nad mořem s krásným výhledem.
Byt plný denního světla připraven k výzdobě podle vašich přání a potřeb na vás čeká.
Byt byl nedávno zrekonstruován se všemi novou vodou, elektřinou a ústředním topením.
Byt nabízí možnost přestavby na dva apartmány se snadnou adaptací nebo pro vlastní potřeby.
Střecha budovy je relativně nová, vyrobená před lety 10.
Široké mezipodlažní schodiště dává možnost instalace výtahu.
Parkovací místa se nacházejí v blízkosti budovy.
DOPORUČENÍ AGENTA
Náš agent Ružica Juriši je vám k dispozici pro všechny informace a prohlížení nemovitosti.
Licencovaný agent tel.091/503-2253
e-mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 383 €/m²

Medián podobných nabídek 5 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 430 €/m²–6 547 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobnost 99 % Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 62 €–752 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

227041

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 383 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia