Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar - prostran stan s terasom , prvi red do mora s pogledom
OPATIJA, CENTAR - prostran stan s terasom , prvi red do mora s pogledom !

Šarmantan potkrovni stan u strogom centru Opatije u austrougarskoj vili smještenoj iznad obalnog šetališta i pristupnog parka
Stan se sastoji od tri prostrane sobe sa nus prostorijama i velikom krovnom terasom pružit će vam potpuni užitak boravka iznad mora sa prekrasnim pogledom .
Stan pun dnevnog svjetla spreman za uređenje po vašim željama i potrebama čeka vas.
Stan je nedavno renoviran sa svim novim istalacijama vode , struje i centralnog grijanja.
Stan pruža mogućnost za preuređenje u dva stana uz laganu adaptaciju ili po vlastitim potrebama.
Krov zgrade je relativno novi , izveden prije 10 godina.
Široki međukatni stepenišni prostor daje mogućnost ugradnje lifta.
Parkirna mjesta nalaze se u neposrednoj blizini zgrade.
PREPORUKA AGENTA
Za sve informacije i ogled nekretnine stoji Vam na raspolaganju naša agentica Ružica Jurišić.
Agent s licencom tel.091/503-2253
e meil:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 383 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 719 €/m²

Razlika od medijana +11,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 674 €/m²–6 716 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Sličnost 99 % Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 €–752 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

ID oglasa

227041

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 6 383 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia