Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 600 000 € 6 383 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - przestronny apartament z tarasem, pierwszy rząd do morza z widokiem
OPATIA, CENTRUM - przestronny apartament z tarasem, pierwsza linia przy morzu z widokiem! Urokliwy loft w centrum Opatiji w austriacko-węgierskiej willi położonej nad nadmorską promenadą i dostępem do parku Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi z bocznymi pomieszczeniami, a duży taras na dachu zapewni pełną przyjemność pobytu nad morzem z pięknym widokiem. Pełne światła mieszkanie gotowe do aranżacji według Twoich życzeń i potrzeb czeka na Ciebie. Mieszkanie zostało niedawno odnowione, wszystkie instalacje wodne, elektryczne i centralne ogrzewanie są nowe. Mieszkanie daje możliwość przekształcenia w dwa apartamenty z łatwą adaptacją lub według własnych potrzeb. Dach budynku jest stosunkowo nowy, wykonany 10 lat temu. Szerokie wewnętrzne schody dają możliwość zainstalowania windy. Miejsca parkingowe znajdują się w pobliżu budynku. REKOMENDACJA AGENTA Nasza agentka Ružica Jurišić jest do Państwa dyspozycji w celu uzyskania wszelkich informacji i obejrzenia nieruchomości. Licencjonowany agent tel.091/503-2253 e-mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 383 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 469 €/m²

Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 430 €/m²–6 547 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 €–752 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 227041

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 383 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.