Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - byt v centru 108 m2, druhá řada k moři s garáží a třemi parkovacími místy
OPATIJA, CENTER - apartmán v centru 108 m2, druhá řada k moři s garáží a třemi parkovacími místy
Z nabídky DUX přidělujeme speciální nemovitost.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, šatny, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyně.
Jedna ložnice má vlastní šatní skříň, zatímco druhá má koupelnu.
Nachází se v přízemí rakousko-uherské vily a má krásnou zahradu s výhledem na moře.
K bytu náleží garážové stání a parkovací stání 3.
Byl kompletně zrekonstruován v 2023.
roky.
Jsme rádi, že máte zájem o nemovitosti v naší nabídce.
Pro všechny informace jsme vám k dispozici.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-podmínky-podniky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 741 €/m²

Medián podobných nabídek 6 879 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 356 €/m²–7 399 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 453 000 € · 103 m² 4 398 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 727 700 € · 108 m² 6 738 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 71 €–864 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

620 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

226508

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 741 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia