Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - appartement au centre de 108 m2, deuxième rangée de la mer avec garage et trois places de parking
OPATIJA, CENTER - appartement au centre de 108 m2, deuxième rangée sur la mer avec garage et trois places de parking
De l'offre DUX nous allouons une propriété spéciale.
L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bain, un dressing, un salon spacieux avec coin repas et une cuisine.
Une chambre possède son propre dressing, tandis que l'autre dispose d'une salle de bain.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une villa austro-hongroise et possède un beau jardin donnant sur la mer.
L'appartement dispose d'un garage et de 3 places de parking.
>>bos_Latn<< Il a été entièrement rénové en 2023.
années.
Nous sommes heureux que vous vous intéressiez à l'immobilier dans notre offre.
Pour toute information, nous sommes à votre disposition.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 226508
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 5 741 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
