Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - apartmán v historické vile, 300m od moře
Kaiser Immobilien je jedinečná příležitost koupit byt ve staré austro-uherské vile z roku 1910. nachází se pouhých 300m od pláže a promenády Lungomare. Opatija, perla Jadranu a kouzelné pobřežní město bohaté na historii a kulturu, je oázou mnoha krásných míst, památek, barevných parků a idylických vil, které na vás čekají. Jako přední turistická destinace přitahuje nejen turisty, ale také ty, kteří chtějí v tomto nádherném městě žít. Proto pro osoby s vkusným smyslem doporučujeme tento byt. Byt se nachází v přízemí a skládá se z vstupní haly, chodby, kuchyně, tří ložnic, koupelny a úložného prostoru, celková obytná plocha 56m2. Vytápění až klimatizace. Je plně zařízený, okamžitě obyvatelný a může být využit jako pronájem. Perfektní nemovitost pro milovníky bytů v jedinečných vilách. Pro veškeré další informace kontaktujte agenta na telefon 0915231376.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 821 €/m²

Medián podobných nabídek 5 259 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 396 €/m²–6 277 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 37 €–448 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

212534

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia