Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 56 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 4 821 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - apartament w zabytkowej willi, 300m od morza
Kaiser Immobilien to wyjątkowa okazja, aby kupić mieszkanie w starej austriacko-węgierskiej willi z 1910 roku. zlokalizowana zaledwie 300 m od plaży i promenady Lungomare. Opatija, perła Adriatyku i urokliwe nadmorskie miasteczko bogate w historię i kulturę, jest oazą wielu pięknych miejsc, zabytków, kolorowych parków i idyllicznych willi czekających na Ciebie. Jako wiodące miejsce turystyczne, oprócz turystów, nie przestaje przyciągać tych, którzy chcą mieszkać w tym wspaniałym mieście. Dlatego dla osób o wyrafinowanym smaku polecamy to mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, korytarza, kuchni, trzech sypialni, łazienki i schowka, o łącznej powierzchni użytkowej 56 m2. Ogrzewanie oraz klimatyzacja. Jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania od zaraz i może być wykorzystywane jako wynajem. Idealna nieruchomość dla miłośników mieszkań w wyjątkowych willach. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z Agentem 0915231376.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 821 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 259 €/m²

Różnica względem mediany -8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 396 €/m²–6 277 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 37 €–448 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 212534

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.