Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - stanovanje v zgodovinski vili, 300m od morja
Kaiser Immobilien ponosno predstavlja edinstveno priložnost za nakup stanovanja v stari avstro-ogrški vili iz 1910.god. ki se nahaja le 300m od plaže in sprehajalnice Lungomare. Opatija, biser Jadrana, in čudovit primorski grad bogate zgodovine in kulture, je oaza številnih čudovitih lokacij, spomenikov, pisanih parkov in idiličnih vil, ki vas čakajo. Kot vodilna turistična destinacija poleg turistov ne preneha privabljati tudi tiste, ki želijo v tem čudovitem mestu živeti. Zato za tiste z izbranim okusom toplo priporočamo ta stan. Stan se nahaja v pritličju in sestavlja iz predsobe, hodnika, kuhinje, treh sob, kopalnice ter shrambe, skupne stanovanjske površine 56m2. Ogrevanje na klimatsko napravo. Prodaja se popolnoma umebljen in takoj vseljiv ter se lahko uporablja v funkciji najema. Popolna nepremičnina za zaljubljene v stanovanja v edinstvenih vilah. Za vse ostale informacije kontaktirajte agenta 0915231376.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 821 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 259 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 396 €/m²–6 277 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 €–448 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

56 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

212534

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia