Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 43m2
Atraktivní - Opatija 1. řada u moře! V centru Opatije zprostředkováváme prodej této mimořádně atraktivní nemovitosti umístěné ve staré vilě Opatija. Tento neodolatelně kouzelný apartmán se rozkládá na 43 m2 plně vybavený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 837 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 499 €/m²–7 554 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 261 000 € · 43 m² 6 070 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 28 €–344 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

140760

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 8 837 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia