Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 43m2
Atraktivno - Opatija 1. red uz more!
U samom centru Opatije posredujemo u prodaji ove izuzeto atraktivne nekretnine koja se nalazi u staroj Opatijskoj vili. Ovaj neodoljivo šarmantan stan prostire se na 43 m2 kompletno adaptiranih.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 837 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana +40,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 499 €/m²–7 554 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 261 000 € · 43 m² 6 070 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 28 €–344 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

140760

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 8 837 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia