Mieszkanie Opatija

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 43m2
Atrakcyjny - Opatija 1. linia przy morzu! W centrum Opatiji pośredniczymy w sprzedaży tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości położonej w starej willi Opatija. Ten nieodparcie urokliwy apartament rozciąga się na 43 m2 w pełni dostosowany.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 146 €/m²

Różnica względem mediany +43,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–7 375 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 100 % Opatija 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobieństwo 100 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 100 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 100 % Opatija 261 000 € · 43 m² 6 070 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 94 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 92 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 28 €–344 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

380 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

140760

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 8 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia