Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 89,15m2
V centru Opatije je k prodeji byt o rozloze 89m2, s krásnou terasou o rozloze 30m2. Nachází se ve staré vile, dobře udržované, s zeleňí a palmami kolem pozemku. Byt se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 427 €/m²

Medián podobných nabídek 5 882 €/m²

Rozdíl proti mediánu +43,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 433 €/m²–6 854 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobnost 99 % Opatija 690 000 € · 88 m² 7 841 €/m² Podobnost 99 % Opatija 1 600 € · 88 m² 18 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 99 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 % Opatija 1 900 € · 90 m² 21 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 59 €–712 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

135362

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 8 427 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia