Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 750 000 € 8 427 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 89,15m2
W centrum Opatiji oferowane jest mieszkanie o powierzchni 89 m2, z pięknym tarasem o powierzchni 30 m2. Znajduje się w starej willi, dobrze utrzymanej, otoczonej zielenią i palmami. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni, salonu, łazienki, tarasu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 427 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 882 €/m²

Różnica względem mediany +43,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–6 854 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 690 000 € · 88 m² 7 841 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 600 € · 88 m² 18 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 900 € · 90 m² 21 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–712 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 135362

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 8 427 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.