Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 89,15m2
U samom centru Opatije na ponudi je stan veličine 89m2, sa predivnom terasom od 30m2. Nalazi se u staroj vili, odlično održavanoj, sa zelenilom i palmama oko objekta.
Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaone, terase.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 427 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 882 €/m²

Razlika od medijana +43,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 433 €/m²–6 854 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Sličnost 99 % Opatija 690 000 € · 88 m² 7 841 €/m² Sličnost 99 % Opatija 1 600 € · 88 m² 18 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 99 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % Opatija 1 900 € · 90 m² 21 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–712 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

89 m²

Sobe

3

ID oglasa

135362

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 8 427 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia