Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 46,71 m2
Byt se skládá z kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelny s toaletou o rozloze 47 m2. Před bytem se nachází větší zahrada, která slouží jen tomuto bytu a je oddělena od zbytku zahrady přístupovými dveřmi. Je blízko veškerých služeb, pouhých 5 minut chůze od moře. Nachází se v zelené zóně Opatije, malé oáze klidu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 087 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 465 €/m²–8 129 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 30 €–368 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

46 m²

Velikost pozemku

367 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

112953

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 367 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia