Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 46,71m2
Lo appartamento è composto da cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno con toilette, con una superficie di 47 m2. Davanti all'appartamento c'è un giardino più grande che è ad uso esclusivo di questo appartamento ed è separato dal resto del complesso da porte d'accesso. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi, a 5 minuti a piedi dal mare. Situato nell'ambiente del verde di Opatija, una piccola oasi di pace.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 087 €/m²

Mediana di annunci simili 6 277 €/m²

Differenza dalla mediana -3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 465 €/m²–8 129 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 30 €–368 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

46 m²

Dimensione del terreno

367 m²

Camere

2

ID annuncio

112953

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 6 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m² · Dimensione del terreno: 367 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia