Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 280 000 € 6 087 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 46,71m2
Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki z toaletą o powierzchni 47 m2. Przed mieszkaniem znajduje się większy ogród, który jest przeznaczony wyłącznie dla tego mieszkania i jest oddzielony od reszty ogrodu drzwiami wejściowymi. Jest blisko wszystkich udogodnień, zaledwie 5 minut spacerem od morza. Położone w otoczeniu Opatija green, mała oaza spokoju.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–8 129 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 €–368 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Powierzchnia działki: 367 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 112953

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m² · Powierzchnia działki: 367 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.