Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi vinodolski - apartmán s prostornou terasou
400 metrů od moře je na prodej byt v 1. patře domu s zahradou a parkovacím místem. Byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, obývacího pokoje, koupelny, toalety a prostorné balkónu s výhledem na moře. Má také zahradu o rozloze 24 m2 v dvoře budovy a parkovací místo o rozloze 14 m2. Nemovitost je ideální pro větší rodiny nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 588 €/m²

Medián podobných nabídek 3 513 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 087 €/m²–4 015 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 85 €–425 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

24 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

121608

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 588 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 24 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia