Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - apartment with a spacious terrace
Na 400 metara od mora prodaje se stan na 1.katu kuće sa pripadajućom okućnicom i parkirnim mjestom. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice, WC-a i prostrane loggie s koje se pruža pogled na more. Također mu pripadaju vrt površine 24 m2 unutar dvorišta objekta i parking od 14 m2.
Nekretnina idealna za veće obitelji ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 588 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 513 €/m²

Razlika od medijana -26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 087 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 85 €–425 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

85 m²

Površina zemljišta

24 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

121608

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 588 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 24 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia