Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi vinodolski - Wohnung mit geräumiger Terrasse
400 Meter vom Meer entfernt steht eine Wohnung im 1. Stock mit Garten und Parkplatz zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer geräumigen Loggia mit Meerblick.
Es hat auch einen Garten von 24 m2 im Innenhof und Parkplatz von 14 m2.
Ideal für größere Familien oder Investitionen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 588 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 987 €/m²

Abweichung vom Median -35,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 388 €/m²–6 090 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 85 €–425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

220 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

85 m²

Grundstück

24 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

121608

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 588 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 24 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia