Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi vinodolski - přízemní apartmán se zahradou
V 400 metrech od moře je na prodej byt v přízemí domu s zahradou a parkovacím místem. Byt se skládá z předsíně, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, obývacího pokoje, koupelny, toalety a prostorné loggie. Má také dvě skladové místnosti, letní kuchyni s toaletou a krásnou zahradu o rozloze 84 m2 a dvorek o rozloze 40 m2. Nemovitost ideální pro větší rodiny nebo investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 124 €/m²

Medián podobných nabídek 2 923 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 317 €/m²–4 026 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 113 €–565 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

113 m²

Velikost pozemku

120 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

121607

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 124 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia