Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi vinodolski - pritličje stanovanje z vrtom
Na 400 metrov od morja se prodaja stan v pritličju hiše s pripadajočim dvoriščem in parkirnim mestom. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, dnevna soba, kopalnica, WC in prostorna loggia. Prav tako mu pripadata dva shrambe, poletna kuhinja s straniščem ter lep vrt površine 84 m2 in dvorišče od 40 m2. Nepremičnina idealna za večje družine ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 124 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 875 €/m²

Razlika od mediane -45,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 921 €/m²–4 438 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 415 000 € · 113 m² 3 673 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 113 €–565 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

113 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

121607

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 124 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia