Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi vinodolski - Erdgeschosswohnung mit Garten
400 Meter vom Meer entfernt steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Parkplatz zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer geräumigen Loggia.
Es hat auch zwei Abstellräume, eine Sommerküche mit Toilette und einen schönen Garten von 84 m2 und einen Garten von 40 m2.
Ideal für größere Familien oder Investitionen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 124 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 923 €/m²

Abweichung vom Median -27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 317 €/m²–4 026 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Ähnlichkeit 100 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Ähnlichkeit 95 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Ähnlichkeit 94 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Ähnlichkeit 94 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Ähnlichkeit 94 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Ähnlichkeit 90 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Ähnlichkeit 90 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 113 €–565 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

240 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

113 m²

Grundstück

120 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

121607

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 124 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia