Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - ground floor apartment with garden
Na 400 metara od mora prodaje se stan u prizemlju kuće sa pripadajućom okućnicom i parkirnim mjestom. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice, WC-a i prostrane loggie. Također mu pripadaju dva spremišta, ljetna kuhinja sa toaletom te lijepi vrt površine 84 m2 i dvorište od 40 m2.
Nekretnina idealna za veće obitelji ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 124 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -44,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–4 290 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 415 000 € · 113 m² 3 673 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 113 €–565 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

113 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

121607

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 124 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia