Apartmán Njivice

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 320 000 € 4 000 €/m²

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Njivice, Omišalj, 80,62 m2
Na prodej je nový, luxusní, velmi vysoce kvalitní byt v přízemí domu se čtyřmi byty. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, koupelny s toaletou, úložného prostoru, dvou ložnic, balkónu a terasy. Je vybaven protivloupavými dveřmi, keramikou a sanitárními zařízeními špičkové kvality.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 875 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 323 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 94 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 88 % Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
85668

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje