Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Njivice, Omišalj, 80,62m2
Na sprzedaż jest nowe, luksusowe, bardzo wysokiej jakości mieszkanie na parterze budynku z czterema mieszkaniami. Składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią i kuchnią, łazienki z toaletą, schowka, dwóch sypialni, balkonu i tarasu. Wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, ceramikę i armaturę najwyższej jakości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 323 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 €–480 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 85668

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.