Apartmán Njivice
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Njivice, ostrov Krk – podkrovní apartmán, terasa a výhled!
Apartmán v podkroví s terasou a otevřeným výhledem na moře – klidná lokalita!
Apartmán se nachází v klidné části osady, vzdálený 500 m od moře a pláží, což odpovídá přibližně 10 minutám chůze.
Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klid, ale i snadný přístup k moři.
Nemovitost se nachází v podkroví novostavby a skládá se z:
– dvou ložnic s postelemi
– kuchyně s jídelnou, kuchyně je vybavena
– koupelny
Z obytné části vede na terasu o rozloze 10 m² s otevřeným výhledem na moře, která poskytuje příjemný prostor pro pobyt venku.
Apartmánu náleží parkovací místo a díky poloze a orientaci má nemovitost pěkný výhled a dobrou soukromí.
Dokumentace je v pořádku a kompletní, a vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, je nemovitost připravena k užívání bez dalších investic.
Tento apartmán není určen pro ty, kteří hledají první řadu k moři, ale pro kupce, kteří oceňují klidnou lokalitu, funkční dispozice, výhled na moře a bezpečnou dokumentaci.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky volejte 00385/91 902 1362
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Njivice
450 000 € · 71 m²
6 338 €/m²
Podobnost 94 %
Njivice
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 94 %
Njivice
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Podobnost 92 %
Njivice
430 000 € · 68 m²
6 324 €/m²
Podobnost 92 %
Njivice
430 000 € · 68 m²
6 324 €/m²
Podobnost 92 %
Njivice
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnost 90 %
Njivice
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 86 %
Njivice
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 67 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Energetická třída
- pending
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 365323
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 776 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 67 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
