Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Njivice, 33 m2, jedna ložnice s obývacím pokojem
Novostavba na prodej v Njivice na ostrově Krk.
Byt se nachází ve dvoulůžkovém domě, každý dům má čtyři apartmány, dva v přízemí a jeden v prvním a druhém patře.
Tento byt se nachází v přízemí, 33m2 a má zahradu 18m2.
Plánované datum dokončení je na 12.
Měsíc 2024.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 364 €/m²

Medián podobných nabídek 5 132 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 265 €/m²–5 727 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 250 000 € · 33 m² 7 576 €/m² Podobnost 88 % Krk 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 87 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnost 87 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 84 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 84 % Krk 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnost 82 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 116 €–198 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

177 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

33 m²

Velikost pozemku

18 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268922

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m² · Velikost pozemku: 18 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia