Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Výborná lokalita, plně zařízený byt, 150m od moře!!
Nabízíme plně vybavený byt na skvělé lokalitě pouhých 150 m od moře a pláží!! Byt se skládá z jedné prostorné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby, balkónu a úložného prostoru v přízemí o rozloze 1,54 m²!! Balkón poskytuje soukromí a krásný výhled na zeleň!! Velmi dobrá lokalita pro dovolenou, blízko veškerých služeb, obchodů, stravovacích zařízení, promenád!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 388 €/m²

Medián podobných nabídek 4 787 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 521 €/m²–5 583 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–294 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

214885

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia