Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Odlična lokacija, popolnoma opremljeno stanovanje, 150m od morja!!
V ponudbi imamo popolnoma urejen in opremljen stan na odlični lokaciji le 150m oddaljenosti od morja in plaže!! Stan sestavlja ena prostorna spalnica, dnevna soba, kuhinja, kopalnica, hodnik, balkon in shramba v pritličju površine 1,54m2!! Balkon nudi zasebnost in lep razgled na zelenje!! Zelo dobra lokacija za poletno bivanje, v bližini vseh storitev, trgovin, gostinskih obratov, sprehajalne!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 388 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 399 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 490 €/m²–5 742 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobnost 100 % Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 91 % Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 90 % Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 88 % Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 % Njivice 245 000 € · 51 m² 4 804 €/m² Podobnost 84 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 €–294 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

ID oglasa

214885

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 388 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia