Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, 98,72 m2, 2 ložnice s terasou
Byt k prodeji na Matulji v přízemí s velkou terasou 35m2 a hlídané parkoviště.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2010.
roky, včetně nových instalací elektřiny a vody a nové podlahy a stěny, Finstral PVC truhlářství, lamináty a parkety.
Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a ložnice se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a chodbou.
Je plně vybaven nábytkem na zakázku a jako takový se také prodává.
Z kuchyně můžete vstoupit do vnější komory, prádelny a kotelny.
Vynikající nemovitost se všemi potřebnými zařízeními v bezprostřední blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 449 €/m²

Medián podobných nabídek 2 817 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 430 €/m²–3 444 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 99 % Matulji 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 392 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

266540

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 449 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia