Appartement Matulji

Description du bien

Matulji, 98,72m2, 2 chambres avec terrasse
Appartement à vendre à Matulji au rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 35m2 et un parking sécurisé. L'appartement a été entièrement rénové en 2010. y compris de nouvelles installations électriques et d'eau ainsi que de nouveaux sols et murs, menuiseries PVC Finstral, laminés et parquet. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'une chambre, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un couloir. Il est entièrement équipé de meubles sur mesure et est donc vendu tel quel. Depuis la cuisine, on accède à la remise extérieure, à la buanderie et à la chaufferie. Excellente propriété avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 449 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 817 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 430 €/m²–3 444 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Similarité 100 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Similarité 99 % Matulji 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Similarité 98 % MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Similarité 98 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Similarité 97 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Similarité 94 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Similarité 93 % MATULJI 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 392 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

98 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

266540

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 449 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia