Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, 3 + kk blízko centra
Kaiser Immobilien vám nabízí prostorný byt v Matulji, ideální pro pohodlný rodinný život.
Nachází se ve třetím patře domu, poskytuje pohodlí a soukromí v klidném prostředí.
Celková plocha: 123 m2
Počet pokojů: 3
Popis: Byt se skládá z prostorné kuchyně, pohodlného obývacího pokoje s výstupem na uzavřenou lodžii, dvou ložnic, komory a zařízené koupelny.
Další vybavení: Vedle bytu je krytá zahrada altán ideální pro socializaci, zahrada 15 m2, skladování a velké kryté parkoviště pro více aut.
Rok výroby: 2020.
Vytápění: Plynové topení, klimatizace a kamna na dřevo v obývacím pokoji poskytují pohodlí po celý rok.
Ideální pro rodiny: Byt je ideální pro rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti škol a veškeré základní vybavení v bezprostřední blízkosti.
Tento prostorný byt poskytuje perfektní kombinaci pohodlí a pohodlí.
Pro více informací nebo prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 252 €/m²

Medián podobných nabídek 2 542 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 215 €/m²–3 166 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 208 000 € · 113 m² 1 841 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 156 000 € · 118 m² 1 322 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 492 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

123 m²

Velikost pozemku

15 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

233742

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 252 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m² · Velikost pozemku: 15 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia