Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji, stan 3S+DB u blizini centra
Kaiser Immobilien Vam predstavlja prostrani stan u Matuljima, savršen za udoban obiteljski život. Nalazi se na trećem katu kuće, pružajući udobnost i privatnost u mirnom okruženju.
Ukupna površina: 123 m2
Broj soba: 3
Opis: Stan se sastoji od prostrane kuhinje, udobnog dnevnog boravka s izlaskom na zatvorenu lođu, dvije spavaće sobe, ostava i uređenu kupaonicu.
Dodatni sadržaji: Uz stan dolazi natkrivena vrtna sjenica idealna za druženje, vrt površine 15 m2, spremište te veliko natkriveno parkiralište za više automobila.
Godina izgradnje: 2020.
Grijanje: Etažno grijanje na plin, klima uređaj i peć na drva u dnevnom boravku pružaju udobnost tijekom cijele godine.
Idealno za obitelj: Stan je savršen za obitelji s djecom zbog blizine škola i svih bitnih sadržaja u neposrednoj blizini.
Ovaj prostran stan pruža savršen spoj udobnosti i praktičnosti.
Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 252 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 542 €/m²

Razlika od medijana +27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 215 €/m²–3 166 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Sličnost 99 % MATULJI 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Sličnost 98 % MATULJI 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Sličnost 98 % MATULJI 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Sličnost 93 % MATULJI 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Sličnost 93 % MATULJI 208 000 € · 113 m² 1 841 €/m² Sličnost 92 % MATULJI 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Sličnost 92 % MATULJI 156 000 € · 118 m² 1 322 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 492 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

123 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

233742

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 252 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia